シティインデックス新宿若松町

  • 東京都新宿区若松町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
6,880万円
181.9万円/㎡
相場
6,503万円
172.0万円/㎡
4,940
5,982
7,024
8,067
AI査定結果
推定相場価格
6,503万円
172.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,982万円〜7,024万円
158.2万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シティインデックス新宿若松町
6,880万円（181.9万円/㎡）/ 7階 / 37.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は166.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/296,880万円181.9万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2026/03/105,880万円188.8万円12階 31.14㎡ 1LDK南西
2026/03/016,980万円184.6万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2026/02/215,480万円163.9万円3階 33.44㎡ 1LDK西
2026/02/066,890万円182.2万円7階 37.82㎡ 1LDK+南西
2026/01/186,490万円171.6万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/12/126,480万円171.3万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/11/046,180万円163.4万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/10/176,280万円166.0万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/08/165,450万円144.1万円7階 37.82㎡ 1LDK南西
2025/07/244,980万円155.5万円3階 32.03㎡ 1LDK南西
2024/03/304,700万円150.9万円11階 31.14㎡ 1LDK西
2024/02/224,700万円163.0万円11階 28.83㎡ 1LDK南西
2023/08/244,680万円140.0万円13階 33.42㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は145.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
シティインデックス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 6,880万円181.9万円37.82㎡1LDK7階 / 14階建 南西2012年65戸RC
2024/06/09ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 5,980万円148.0万円40.41㎡1LDK7階 / 13階建 北東2012年36戸RC
2025/12/03インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,480万円145.9万円30.7㎡1R5階 / 14階建 東2010年65戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2023/10/30ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 5,980万円136.9万円43.68㎡1LDK3階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/08/10コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/10/20レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2024/03/21ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,980万円148.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2024/05/10パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 5,980万円148.0万円40.41㎡1LDK7階 / 13階建 東2012年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、新宿区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（181.9万円）は新宿区の平均と比較して3.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
新宿区
176.4万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティインデックス新宿若松町
所在地東京都新宿区若松町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年月2012年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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